1983〜1993年築, 専有面積59.35㎡〜79.35㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比-1.9%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
/ 山科駅 徒歩14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,964万円
28.3万円/㎡
1,180
1,703
2,225
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,225万円
24.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション山科御陵
1,690万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 69.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 26.0万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.72㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン京都山科 京都市山科区大塚檀ノ浦 | 椥辻駅16分 | 1,998万円 | 32.0万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%下落、京都市山科区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は京都市山科区の平均と比較して4.3%割安です。